|
Уведомление о включении с 01.01.2017 ОДН в состав платы за содержание жилого помещения
Информация по установке общедомовых приборов учета
Справка о средней стоимости единицы строительной продукции текущего и капитального ремонта предприятия ООО "ЭкЖиЗ" по состоянию на 4 квартал 2011 года
ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и условия их проведения
Учет собственников помещений в многоквартирном доме
Сведения о ресурсоснабжающих организациях
Уведомление о применении повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета
Положение об обработке персональных данных
Уведомление о включении с 01.01.2017 ОДН в состав платы за содержание жилого помещения
|
УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!
В соответствии с ч. 9 и ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 г., п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.
Для первоначального включения указанных расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Согласно ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.
В связи с этим, за январь 2017 г. управляющей организацией Вам будет выставлена квитанция с учетом указанных изменений.
|
Информация по установке общедомовых приборов учета
 |
|
На сайте Министерства ЖКХ Хабаровского края (www.gkh27. ru)
вы можете подробнее ознакомиться с информацией о способах установки общедомовых приборов учета.
Ссылка на разъяснения по ОДПУ:
http://gkh27.ru/feedback/overviews/teplopu.php
|
              
Справка о средней стоимости единицы строительной продукции текущего и капитального ремонта предприятия ООО "ЭкЖиЗ" по состоянию на 4 квартал 2011 года
| № пп |
Наименование |
Ед.изм. |
Кап.ремонт |
Тек.ремонт |
| Ремонт фасадов |
| 1 |
Ремонт фасадов с перхлорвиниловой окраской |
м2 |
1008 |
984 |
| 2 |
Облицовка наружных стен профнастилом с утеп |
м2 |
2808 |
2727 |
| 3 |
Облицовка наружных стен профнастилом без утеп |
м2 |
1620 |
1053 |
| 4 |
Ремонт межпанельных швов |
пм |
756 |
667 |
| 5 |
Ремонт цоколя |
м2 |
504 |
469 |
| 6 |
Смена водосточных труб с автовышки |
м |
1928 |
1845 |
| 7 |
Ремонт мягкой кровли козырька |
шт |
8820 |
8360 |
| 8 |
Ремонт входов в подвал |
шт |
43785 |
41983 |
| 9 |
Ремонт бетонных крылец (стяжка с армир.) |
м2 |
504 |
468 |
| 10 |
Ремонт завалинки |
м2 |
1421 |
1288 |
| Ремонт кровли |
| 11 |
Замена покрытия из рул.мат.на стекломаст с цемент стяж. |
м2 |
585 |
558 |
| 12 |
то же без цементной стяжки |
м2 |
397 |
365 |
| 13 |
Ремонт кровли из асб/цем. листов по готовому осн. |
м2 |
717 |
644 |
| 14 |
Замена асб/цем кровли на кровлю из проф.настила |
м2 |
744 |
704 |
| Ремонт внутренних помещений |
| 15 |
Замена деревянных оконных блоков |
м2 |
5850 |
5391 |
| 16 |
Замена деревянных оконных блоков на ПВХ с отд |
м2 |
9261 |
9126 |
| 17 |
то же без отделки откосов |
м2 |
7380 |
7020 |
| 18 |
Замена дверных блоков |
м2 |
5265 |
5040 |
| 19 |
Ремонт штукатурки |
м2 |
849 |
805 |
| 20 |
Малярные работы |
м2 |
222 |
203 |
| 21 |
Обойные работы |
м2 |
194 |
189 |
| 22 |
Облицовка стен глазур. Плиткой |
м2 |
1257 |
1209 |
| 23 |
Облицовка стен ГВС ( без изоляции) |
м2 |
1022 |
972 |
| 24 |
то же с изоляцией |
м2 |
1105 |
1048 |
| 25 |
Устройство потолков "Армстронг" |
м2 |
785 |
774 |
| 26 |
Устройство дощатых полов т.36 мм |
м2 |
1031 |
986 |
| 27 |
Укладка фанеры |
м2 |
434 |
432 |
| 28 |
Укладка линолеума простого |
м2 |
454 |
441 |
| 29 |
Косметический ремонт подъезда |
м2 |
318 |
298 |
| 30 |
Ремонт ливневой канализации |
м2 |
1097 |
1037 |
| Сантехнические работы |
| 31 |
Ремонт стояков отопления из полипропилена |
м |
989 |
852 |
| 32 |
то же с радиаторами |
м |
1260 |
1115 |
| 33 |
Ремонт стояков ГВС из полипропилена |
м |
1050 |
<mce:script type=">enter">916 |
| 34 |
Ремонт стояков ХВС из полипропилена |
м |
987 |
854 |
| 35 |
Ремонт розлива отопления на метал.трубы |
м |
1146 |
1035 |
| 36 |
Ремонт розлива ГВС на мет.трубы |
м |
1216 |
1084 |
| 37 |
Ремонт розлива ХВС на мет.трубы |
м |
1008 |
898 |
| 38 |
Ремонт подъездного отопления |
м |
1206 |
1112 |
| 39 |
Ремонт элеваторного узла |
шт |
82980 |
77198 |
| 40 |
Установка узла учета хол.воды |
шт |
150000 |
135000 |
| 41 |
Ремонт канализации |
м |
1379 |
1268 |
| 42 |
Изоляция трубопроводов трубками Энергофлекс |
м |
288 |
266 |
| Электромонтажные работы |
| 43 |
Замена ВРУ |
шт |
30894 |
30555 |
| 44 |
Ремонт ВРУ |
шт |
6120 |
5715 |
| 45 |
Замена электропроводки МОП |
м |
334 |
313 |
| 46 |
Смена светильников |
шт |
1055 |
920 |
| 47 |
Ремонт этажных эл.щитков с заменой автоматов |
шт |
16920 |
16308 |
| Ремонт лифтов |
| 48 |
Ремонт и замена лифтового оборудования |
шт |
1320000 |
|
| 49 |
Диагностика лифтов |
шт |
15420 |
|
| Благоустройство |
| 50 |
Проезды (подстил. слой, асф.бет покрытие) |
м2 |
1305 |
1224 |
| 51 |
Тротуар (подстил. слой, асф.покрытие) |
м2 |
1215 |
1017 |
| 52 |
Отмостка (подстил.слой, асф. бет покр) |
м2 |
1350 |
1202 |
| 53 |
Водоотводящий лоток с устройством основ |
м |
3195 |
3042 |
ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и условия их проведения
Перечень услуг
|
периодичность
|
| 1. Санитарное содержание домохозяйства |
|
| 1.1. Уборка тротуаров и дворовых территорий |
|
| - в летний период |
|
| Подметание |
1 раз в сутки |
| уборка газонов |
1 раз в сутки |
| покос и уборка травы |
4 раза в теплый период |
| сгребание и переноска опавших листьев |
1 раз в сутки |
| - в зимний период |
|
| очистка дворовых территорий от снега |
1 раз в сутки |
| очистка от наледи и льда тротуаров |
1 раз в двое суток |
| посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами |
по мере необходимости |
| 1.2. Уход за элементами внешнего благоустройства |
|
| - за зелеными насаждениями (посадка, стрижка, полив) |
по мере необходимости |
| за детскими площадками, малыми архитектурными формами, спортивными сооружениями, скамейками, ограждениями, бельевыми площадками |
по мере необходимости |
| - озеленение территории |
2 раза в год |
| 1.3. Очистка контейнерных площадок |
1 раз в день |
| 1.4. Уборка мест общего пользования |
|
| влажное подметание лестничных пло-щадок и маршей нижних трёх этажей |
ежедневно |
| влажное подметание лестничных площадок и маршей выше 3-го этажа |
2 раза в неделю |
| - влажное подметание перед загрузочными камерами |
ежедневно |
| мытье лестничных площадок и маршей в теплый период |
1 раз в месяц |
| - влажная протирка стен, дверей плафонов, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков |
1 раз в год |
| - влажная протирка радиаторов, подоконников |
2 раза в год |
| - мытье окон перед началом и окончанием отопительного сезона |
2 раза в год |
| отчистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд |
1 раз в неделю |
| - уборка чердаков, подвалов, технических подпольев, элеваторных |
2 раза в год |
| - проведение дератизации подвалов, чердаков, технических подпольев, эле- |
1 раз в месяц |
| - удаление с крыш снега и наледей |
1 раз в год |
| - отчистка кровли от мусора, грязи листьев |
1 раз в год |
| 1.5. Санитарное содержание мусоропроводов |
|
| - профилактический осмотр |
2 раза в неделю |
| - удаление мусора из мусороприемных камер |
ежедневно |
| - уборка загрузочных клапанов мусоропроводов |
1 раз в неделю |
| - очистка и дезинфекция всех элементов ствола мусоропровода |
1 раз в холодный период, 3 раза в месяц в теплый период |
| - дератизация мусоропроводов |
1 раз в месяц |
| 1.6. Очистка дымоходов и вентиляционных каналов |
1 раз в год |
| 1.7. Вывоз ТБО |
по мере необходимости |
| 2. Освещение мест общего пользования (лестничных клеток, подъездов, подвалов, чердаков, дворов) |
по мере необходимости |
| 3. Содержание лифтов |
|
| 3.1. Техническое обслуживание лифтов |
|
| - периодические осмотры |
1 раз в месяц |
| аварийно-техническое (диспетчерское) обслуживание (освобождение пассажиров из остановившихся лифтов и пуск их в работу) |
по мере необходимости |
| 3.2. Санитарное содержание лифтов |
|
| - уборка кабин лифтов, отчистка снаружи огражденных лифтовых шахт |
ежедневно |
| - освещение кабин лифтов машинного оборудования |
по мере необходимости |
| 3.3. Техническое диагностирование и обследование лифтов |
|
| - техническое освидетельствование лифтов (оценка содержания лифтов в технически исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную работу) |
1 раз в год |
| диагностическое обследование лифтов, отработавших нормативный срок службы (с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации) |
после 25 лет |
| 4. Содержание энергетического оборудования тепловые пункты, повысительныенасосы н т.д.(при их наличии) |
|
| 5. Технические осмотры отдельных элементов жилых домов |
|
| проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения, электротехнических устройств |
2 раза в год |
| - крыши |
2 раза в год |
| - деревянные конструкции и столярные изделия в период подготовки к сезонной |
2 раза в год |
| - печи, дымоходы, дымовые трубы |
1 раз в год |
| - регулировка и наладка систем отопления |
1 раз в год |
| 6. Устранение аварий |
Согласно «Правил технической эксплуатации жилищного фонда» |
| 7. Выполнения заявок населения |
по мере поступления заявок |
| 8. Дератизация, дезинсекция МОП |
1 раз в месяц |
| 9. Обслуживание электроплит |
по мере поступления заявок |
| 10. Обслуживание внутридомового газового оборудования |
по мере поступления заявок |
Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"
Учет собственников помещений в многоквартирном доме
| № пп |
ТСЖ, ЖСК |
Адреса |
Количество собственников |
Количество нанимателей |
| 1 |
ТСЖ «Кедр» |
Тихоокеанская 200 |
Все квартиры в собственности у физ.лиц |
- |
| 2 |
ЖСК № 56 |
Тихоокеанская 190 |
Все квартиры в собственности у физ.лиц |
- |
| 3 |
ЖСК № 33 |
Тихоокеанская 215, 217, |
Все квартиры в собственности у физ.лиц |
- |
| 219, 221 |
| 4 |
ТСЖ « Депо-2» |
Тихоокеанская 170 |
272 |
45 |
| Тихоокеанская 170а |
97 |
22 |
| Тихоокеанская 172 |
270 |
48 |
| Тихоокеанская 172а |
105 |
14 |
| Тихоокеанская 174 |
271 |
46 |
| Тихоокеанская 174а |
103 |
16 |
| Тихоокеанская 176 |
254 |
46 |
| Тихоокеанская 178 |
373 |
40 |
| Тихоокеанская 178б |
67 |
13 |
| Тихоокеанская 186 |
330 |
67 |
| Тихоокеанская 188 |
273 |
43 |
| Тихоокеанская 192 |
251 |
25 |
| Тихоокеанская 194 |
175 |
21 |
| Тихоокеанская 196 |
179 |
57 |
| Тихоокеанская 198 |
163 |
33 |
| Тихоокеанская 215а |
39 |
7 |
| Тихоокеанская 222 |
Все квартиры в собственности у физ.лиц |
- |
Охрана подъездов, охрана коллективных автостоянок и иные услуги по управлению многоквартирным домом не осуществляются.
Сведения о ресурсоснабжающих организациях
| Тепловая энергия: |
|
| Наименование лица |
Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "ДГК" |
| ОГРН |
|
| Основной государственный регистрационный номер |
|
| Дата присвоения |
|
| Наименование органа, принявшего решение о регистрации |
|
|
|
|
| КПП |
997450001 |
| ИНН |
1434031363 |
| ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица |
Аронович Вячеслав Михайлович |
| Телефон, факс |
26-41-40 |
| Адрес почтовый |
680023, г.Хабаровск, ул.Флегонтова 13А |
| Адрес (место нахождения) юридического лица |
680000, г.Хабаровск, ул.Фрунзе 39 |
| Режим работы |
|
| Режим работы |
|
| Часы личного приема граждан |
|
| Работа диспетчерских служб |
|
| Официальный сайт в сети интернет |
|
| Адрес электронной почты |
|
| Электрическая энергия: |
|
| Наименование лица |
Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "ДЭК" |
| ОГРН |
|
| Основной государственный регистрационный номер |
|
| Дата присвоения |
|
| Наименование органа, принявшего решение о регистрации |
|
| КПП |
997450001 |
| ИНН |
272308770 |
| ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица |
|
| Телефон, факс |
|
| Адрес почтовый |
680007, г.Хабаровск, ул.Слободская 12 |
| Адрес (место нахождения) юридического лица |
РФ, 690091, Приморский край, г.Владивосток, ул.Тигровая, д.19 |
| Режим работы |
|
| Режим работы |
|
| Часы личного приема граждан |
|
| Работа диспетчерских служб |
|
| Официальный сайт в сети интернет |
|
| Адрес электронной почты |
|
| Поставка газа: |
|
| Наименование лица |
Открыте акционерное общество "Хабаровсккрайгаз", ОАО "Хабаровсккрайгаз" |
| ОГРН |
|
| Основной государственный регистрационный номер |
|
| Дата присвоения |
|
| Наименование органа, принявшего решение о регистрации |
|
|
|
|
| КПП |
272201001 |
| ИНН |
2722010548 |
| ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица |
Володькин Юрий Иванович |
| Телефон, факс |
(4212) 41-74-01 приемная |
| Адрес почтовый |
680011, г.Хабаровск, ул.Брестская, 51 |
| Адрес (место нахождения) юридического лица |
680011, г.Хабаровск, ул.Брестская, 51 |
| Режим работы |
|
| Режим работы |
|
| Часы личного приема граждан |
|
| Работа диспетчерских служб |
|
| Дата начала обслуживания дома |
05.05.2009 |
| Официальный сайт в сети интернет |
|
| Адрес электронной почты |
Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
|
| Горячая вода: |
|
| Наименование лица |
Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "ДГК" |
| ОГРН |
|
| Основной государственный регистрационный номер |
|
| Дата присвоения |
|
| Наименование органа, принявшего решение о регистрации |
|
| КПП |
997450001 |
| ИНН |
1434031363 |
| ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица |
Аронович Вячеслав Михайлович |
| Телефон, факс |
26-41-40 |
| Адрес почтовый |
680023, г.Хабаровск, ул.Флегонтова 13А |
| Адрес (место нахождения) юридического лица |
680000, г.Хабаровск, ул.Фрунзе 39 |
| Режим работы |
|
| Режим работы |
|
| Часы личного приема граждан |
|
| Работа диспетчерских служб |
|
| Официальный сайт в сети интернет |
|
| Адрес электронной почты |
|
| Холодная вода: |
|
| Наименование лица |
МУП г.Хабаровска "Водоканал" |
| ОГРН |
|
| Основной государственный регистрационный номер |
032700305000 |
| Дата присвоения |
|
| Наименование органа, принявшего решение о регистрации |
|
| КПП |
272150001 |
| ИНН |
2700001300 |
|
|
|
| ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица |
Стеблевский Владимир Иванович |
| Телефон, факс |
30-49-47 |
| Адрес почтовый |
680000, г.Хабаровск, пер.Топографический, 12 |
| Адрес (место нахождения) юридического лица |
680000, г.Хабаровск, пер.Топографический, 12 |
| Режим работы |
|
| Режим работы |
|
| Часы личного приема граждан |
|
| Работа диспетчерских служб |
|
| Официальный сайт в сети интернет |
|
| Адрес электронной почты |
|
УВАЖАЕМЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех помещениях многоквартирного дома, но при наличии технической возможности их установки, норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, по электроснабжению, в том числе и на общедомовые нужды в помещениях будет определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:
с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;
с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;
с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;
с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;
с 2017 года - 1,6.".
Администрация ООО «ЭкЖиЗ». |
