Главная Потребителю Справочная информация Справочная информация

Уведомление о включении с 01.01.2017 ОДН в состав платы за содержание жилого помещения

Информация по установке общедомовых приборов учета

Справка о средней стоимости единицы строительной продукции текущего и капитального ремонта предприятия ООО "ЭкЖиЗ" по состоянию на 4 квартал 2011 года

ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и условия их проведения

Учет собственников помещений в многоквартирном доме

Сведения о ресурсоснабжающих организациях

Уведомление о применении повышающего коэффициента при отсутствии приборов учета

Положение об обработке персональных данных

 

 

 

Уведомление о включении с 01.01.2017 ОДН в состав платы за содержание жилого помещения

УВАЖАЕМЫЕ СОБСТВЕННИКИ!

В соответствии с ч. 9 и ч. 10 ст. 12 Федерального закона №176-ФЗ от 29.06.2015 г., п. 2 ч. 1 и п. 1 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, с 1 января 2017 года в состав платы за содержание жилого помещения включаются расходы на оплату холодной воды, горячей воды, электрической энергии, потребляемые при содержании общего имущества в МКД, отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в МКД.
Для первоначального включения указанных расходов не требуется решение общего собрания собственников помещений в МКД.
Согласно ч. 9.2. ст. 156 ЖК РФ, размер расходов граждан в составе платы за содержание жилого помещения на оплату холодной воды, горячей воды, отведения сточных вод, электрической энергии, потребляемых при выполнении минимального перечня необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в МКД услуг и работ, определяется исходя из нормативов потребления соответствующих видов коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в МКД, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством РФ, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном федеральным законом.
В связи с этим, за январь 2017 г. управляющей организацией Вам будет выставлена квитанция с учетом указанных изменений.

 

 


Информация по установке общедомовых приборов учета

 

На сайте Министерства ЖКХ Хабаровского края (www.gkh27. ru)

вы можете подробнее ознакомиться с информацией о способах установки общедомовых приборов учета.


Ссылка на разъяснения по ОДПУ:


http://gkh27.ru/feedback/overviews/teplopu.php

 

 

 

 

Справка о средней стоимости единицы строительной продукции текущего и капитального ремонта предприятия ООО "ЭкЖиЗ" по состоянию на 4 квартал 2011 года

№ пп Наименование Ед.изм. Кап.ремонт Тек.ремонт
Ремонт фасадов
1 Ремонт фасадов с перхлорвиниловой окраской м2 1008 984
2 Облицовка наружных стен профнастилом с утеп м2 2808 2727
3 Облицовка наружных стен профнастилом без утеп м2 1620 1053
4 Ремонт межпанельных швов пм 756 667
5 Ремонт цоколя м2 504 469
6 Смена водосточных труб с автовышки м 1928 1845
7 Ремонт мягкой кровли козырька шт 8820 8360
8 Ремонт входов в подвал шт 43785 41983
9 Ремонт бетонных крылец (стяжка с армир.) м2 504 468
10 Ремонт завалинки м2 1421 1288
Ремонт кровли
11 Замена покрытия из рул.мат.на стекломаст с цемент стяж. м2 585 558
12 то же без цементной стяжки м2 397 365
13 Ремонт кровли из асб/цем. листов по готовому осн. м2 717 644
14 Замена асб/цем кровли на кровлю из проф.настила м2 744 704
Ремонт внутренних помещений
15 Замена деревянных оконных блоков м2 5850 5391
16 Замена деревянных оконных блоков на ПВХ с отд м2 9261 9126
17 то же без отделки откосов м2 7380 7020
18 Замена дверных блоков м2 5265 5040
19 Ремонт штукатурки м2 849 805
20 Малярные работы м2 222 203
21 Обойные работы м2 194 189
22 Облицовка стен глазур. Плиткой м2 1257 1209
23 Облицовка стен ГВС ( без изоляции) м2 1022 972
24 то же с изоляцией м2 1105 1048
25 Устройство потолков "Армстронг" м2 785 774
26 Устройство дощатых полов т.36 мм м2 1031 986
27 Укладка фанеры м2 434 432
28 Укладка линолеума простого м2 454 441
29 Косметический ремонт подъезда м2 318 298
30 Ремонт ливневой канализации м2 1097 1037
Сантехнические работы
31 Ремонт стояков отопления из полипропилена м 989 852
32 то же с радиаторами м 1260 1115
33 Ремонт стояков ГВС из полипропилена м 1050 <mce:script type=">enter">916
34 Ремонт стояков ХВС из полипропилена м 987 854
35 Ремонт розлива отопления на метал.трубы м 1146 1035
36 Ремонт розлива ГВС на мет.трубы м 1216 1084
37 Ремонт розлива ХВС на мет.трубы м 1008 898
38 Ремонт подъездного отопления м 1206 1112
39 Ремонт элеваторного узла шт 82980 77198
40 Установка узла учета хол.воды шт 150000 135000
41 Ремонт канализации м 1379 1268
42 Изоляция трубопроводов трубками Энергофлекс м 288 266
Электромонтажные работы
43 Замена ВРУ шт 30894 30555
44 Ремонт ВРУ шт 6120 5715
45 Замена электропроводки МОП м 334 313
46 Смена светильников шт 1055 920
47 Ремонт этажных эл.щитков с заменой автоматов шт 16920 16308
Ремонт лифтов
48 Ремонт и замена лифтового оборудования шт 1320000
49 Диагностика лифтов шт 15420
Благоустройство
50 Проезды (подстил. слой, асф.бет покрытие) м2 1305 1224
51 Тротуар (подстил. слой, асф.покрытие) м2 1215 1017
52 Отмостка (подстил.слой, асф. бет покр) м2 1350 1202
53 Водоотводящий лоток с устройством основ м 3195 3042

 

ПЕРЕЧЕНЬ работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома и условия их проведения

Перечень услуг

периодичность

1. Санитарное содержание домохозяй­ства
1.1. Уборка тротуаров и дворовых территорий
- в летний период
Подметание 1 раз в сутки
уборка газонов 1 раз в сутки
покос и уборка травы 4 раза в теплый период
сгребание и переноска опавших листьев 1 раз в сутки
- в зимний период
очистка дворовых территорий от снега 1 раз в сутки
очистка от наледи и льда тротуаров 1 раз в двое суток
посыпка территорий песком или смесью песка с хлоридами по мере необходимости
1.2. Уход за элементами внешнего благоустройства
- за зелеными насаждениями (посадка, стрижка, полив) по мере необходимости
за детскими площадками, малыми архитектурными формами, спортивными сооружениями, скамейками, ограждениями, бельевыми площадками по мере необходимости
- озеленение территории 2 раза в год
1.3. Очистка контейнерных площадок 1 раз в день
1.4. Уборка мест общего пользования
влажное подметание лестничных пло-щадок и маршей нижних трёх этажей ежедневно
влажное подметание лестничных площадок и маршей  выше 3-го этажа 2 раза в неделю
- влажное подметание перед загрузочными камерами ежедневно
мытье лестничных площадок и маршей в теплый период 1 раз в месяц
- влажная протирка стен, дверей плафонов, оконных решеток, перил, чердачных лестниц, шкафов для электросчетчиков и слаботочных устройств, почтовых ящиков 1 раз в год
- влажная протирка радиаторов, подоконников 2 раза в год
- мытье окон перед началом и окончанием отопительного сезона 2 раза в год
отчистка металлической решетки и приямка, уборка площадки перед входом в подъезд 1 раз в неделю
- уборка чердаков, подвалов, технических подпольев, элеваторных 2 раза в год
- проведение дератизации подвалов, чердаков, технических подпольев, эле- 1 раз в месяц
- удаление с крыш снега и наледей 1 раз в год
- отчистка кровли от мусора, грязи листьев 1 раз в год
1.5. Санитарное содержание мусоропроводов
- профилактический осмотр 2 раза в неделю
- удаление мусора из мусороприемных камер ежедневно
- уборка загрузочных клапанов мусоропроводов 1 раз в неделю
- очистка и дезинфекция всех элемен­тов ствола мусоропровода 1 раз в холодный период, 3 раза в месяц в теплый период
- дератизация мусоропроводов 1 раз в месяц
1.6. Очистка дымоходов и вентиляционных каналов 1 раз в год
1.7. Вывоз ТБО по мере необходимости
2. Освещение мест общего пользова­ния (лестничных клеток, подъездов, подвалов, чердаков, дворов) по мере необходи­мости
3. Содержание лифтов
3.1. Техническое обслуживание лифтов
- периодические осмотры 1 раз в месяц
аварийно-техническое (диспетчерское) обслуживание (освобождение пассажиров из остановившихся лифтов и пуск их в работу) по мере необходимости
3.2. Санитарное содержание лифтов
- уборка кабин лифтов, отчистка снаружи огражденных лифтовых шахт ежедневно
- освещение кабин лифтов машинного оборудования по мере необходимости
3.3. Техническое диагностирование и обследование лифтов
- техническое освидетельствование лифтов (оценка содержания лифтов в технически исправном состоянии, обеспечивающем его безопасную работу) 1 раз в год
диагностическое обследование лифтов, отработавших нормативный срок службы (с целью определения возможности их дальнейшей эксплуатации) после 25 лет
4. Содержание энергетического оборудования тепловые пункты, повысительныенасосы н т.д.(при их наличии)
5. Технические осмотры отдельных элементов жилых домов
проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и кана­лизации, теплоснабжения, электротех­нических устройств 2 раза в год
- крыши 2 раза в год
- деревянные конструкции и столярные изделия в период подготовки к сезонной 2 раза в год
- печи, дымоходы, дымовые трубы 1 раз в год
- регулировка и наладка систем отопления 1 раз в год
6. Устранение аварий Согласно «Правил технической эксплуатации жилищного фонда»
7. Выполнения заявок населения по мере поступления заявок
8. Дератизация, дезинсекция МОП 1 раз в месяц
9. Обслуживание электроплит по мере поступления заявок
10. Обслуживание внутридомового газового оборудования по мере поступления заявок

Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность"

 

Учет собственников помещений в многоквартирном доме

№ пп ТСЖ, ЖСК Адреса Количество собственников Количество нанимателей
1 ТСЖ «Кедр» Тихоокеанская 200 Все квартиры в собственности у физ.лиц -
2 ЖСК № 56 Тихоокеанская 190 Все квартиры в собственности у физ.лиц -
3 ЖСК № 33 Тихоокеанская 215, 217, Все квартиры в собственности у физ.лиц -
219, 221
4 ТСЖ « Депо-2» Тихоокеанская 170 272 45
Тихоокеанская 170а 97 22
Тихоокеанская 172 270 48
Тихоокеанская 172а 105 14
Тихоокеанская 174 271 46
Тихоокеанская 174а 103 16
Тихоокеанская 176 254 46
Тихоокеанская 178 373 40
Тихоокеанская 178б 67 13
Тихоокеанская 186 330 67
Тихоокеанская 188 273 43
Тихоокеанская 192 251 25
Тихоокеанская 194 175 21
Тихоокеанская 196 179 57
Тихоокеанская 198 163 33
Тихоокеанская 215а 39 7
Тихоокеанская 222 Все квартиры в собственности у физ.лиц -

Охрана подъездов, охрана коллективных автостоянок и иные услуги по управлению многоквартирным домом не осуществляются.

 

 

Сведения о ресурсоснабжающих организациях

Тепловая энергия:
Наименование лица Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "ДГК"
ОГРН
Основной государственный регистрационный номер
Дата присвоения
Наименование органа, принявшего решение о регистрации
КПП 997450001
ИНН 1434031363
ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Аронович Вячеслав Михайлович
Телефон, факс 26-41-40
Адрес почтовый 680023, г.Хабаровск, ул.Флегонтова 13А
Адрес (место нахождения) юридического лица 680000, г.Хабаровск, ул.Фрунзе 39
Режим работы
Режим работы
Часы личного приема граждан
Работа диспетчерских служб
Официальный сайт в сети интернет
Адрес электронной почты
Электрическая энергия:
Наименование лица Открытое акционерное общество "Дальневосточная энергетическая компания", ОАО "ДЭК"
ОГРН
Основной государственный регистрационный номер
Дата присвоения
Наименование органа, принявшего решение о регистрации
КПП 997450001
ИНН 272308770
ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица
Телефон, факс
Адрес почтовый 680007, г.Хабаровск, ул.Слободская 12
Адрес (место нахождения) юридического лица РФ, 690091, Приморский край, г.Владивосток, ул.Тигровая, д.19
Режим работы
Режим работы
Часы личного приема граждан
Работа диспетчерских служб
Официальный сайт в сети интернет
Адрес электронной почты
Поставка газа:
Наименование лица Открыте акционерное общество "Хабаровсккрайгаз", ОАО "Хабаровсккрайгаз"
ОГРН
Основной государственный регистрационный номер
Дата присвоения
Наименование органа, принявшего решение о регистрации
КПП 272201001
ИНН 2722010548
ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Володькин Юрий Иванович
Телефон, факс (4212) 41-74-01 приемная
Адрес почтовый 680011, г.Хабаровск, ул.Брестская, 51
Адрес (место нахождения) юридического лица 680011, г.Хабаровск, ул.Брестская, 51
Режим работы
Режим работы
Часы личного приема граждан
Работа диспетчерских служб
Дата начала обслуживания дома 05.05.2009
Официальный сайт в сети интернет
Адрес электронной почты Этот e-mail адрес защищен от спам-ботов, для его просмотра у Вас должен быть включен Javascript
Горячая вода:
Наименование лица Открытое акционерное общество "Дальневосточная генерирующая компания", ОАО "ДГК"
ОГРН
Основной государственный регистрационный номер
Дата присвоения
Наименование органа, принявшего решение о регистрации
КПП 997450001
ИНН 1434031363
ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Аронович Вячеслав Михайлович
Телефон, факс 26-41-40
Адрес почтовый 680023, г.Хабаровск, ул.Флегонтова 13А
Адрес (место нахождения) юридического лица 680000, г.Хабаровск, ул.Фрунзе 39
Режим работы
Режим работы
Часы личного приема граждан
Работа диспетчерских служб
Официальный сайт в сети интернет
Адрес электронной почты
Холодная вода:
Наименование лица МУП г.Хабаровска "Водоканал"
ОГРН
Основной государственный регистрационный номер 032700305000
Дата присвоения
Наименование органа, принявшего решение о регистрации
КПП 272150001
ИНН 2700001300
ФИО лица имеющего право действовать без доверенности от имени юридического лица Стеблевский Владимир Иванович
Телефон, факс 30-49-47
Адрес почтовый 680000, г.Хабаровск, пер.Топографический, 12
Адрес (место нахождения) юридического лица 680000, г.Хабаровск, пер.Топографический, 12
Режим работы
Режим работы
Часы личного приема граждан
Работа диспетчерских служб
Официальный сайт в сети интернет
Адрес электронной почты

 

 

УВАЖАЕМЫЕ ПОТРЕБИТЕЛИ


В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 16.04.2013г. № 344, при отсутствии коллективного (общедомового), общих (квартирных) и индивидуальных приборов учета во всех помещениях многоквартирного дома, но при наличии технической возможности их установки, норматив потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, по электроснабжению, в том числе и на общедомовые нужды в помещениях будет определяться с учетом повышающего коэффициента, составляющего:

с 1 января 2015 г. по 30 июня 2015 г. - 1,1;

с 1 июля 2015 г. по 31 декабря 2015 г. - 1,2;

с 1 января 2016 г. по 30 июня 2016 г. - 1,4;

с 1 июля 2016 г. по 31 декабря 2016 г. - 1,5;

с 2017 года - 1,6.".

 

Администрация ООО «ЭкЖиЗ».